租来的门面扩建费用由谁出

　　一、租来的门面扩建费用由谁出（《合同法》有效期限截止：2020年12月31日）

　　承租人需要对租赁的门面房进行扩建的，需要取得出租人的同意，并且扩建要符合法律的规定，而扩建费用由谁出，由承租人和出租人协商确定。

　　《中华人民共和国合同法》

　　第二百二十三条【租赁物的改善】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

　　承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

　　二、商铺租赁合同纠纷起诉要准备哪些材料

　　1、民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。

　　2、证明当事人主体适格的材料

　　（1）原告为自然人的，应提交身份证明。

　　（2）原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

　　（3）被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

　　三、最新资讯（《民法典》2021年1月1日起生效）

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七百一十五条【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

　　承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。