房屋租赁合同诉讼费怎么计算

　　房屋租赁合同诉讼费怎么计算

　　房屋租赁合同提起诉讼的，诉讼费用计算依据我国诉讼费用交纳办法的规定，如果涉案金额不超过一万的，按50元收取受理费，超过一万的按比例收取。

　　《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》

　　第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：

　　（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

　　1、不超过1万元的，每件交纳50元；

　　2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；

　　3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；

　　4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；

　　5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；

　　6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；

　　7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；

　　8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；

　　9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；

　　10、超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

　　房屋可出租的条件有哪些

　　为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有：

　　（1）有合法的房屋产权证件；

　　（2）房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；

　　（3）将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；

　　（4）将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；

　　（5）住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；

　　（6）房屋能正常使用。

　　一般来说，办理出租登记手续需要填报下列内容：

　　1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地；

　　2、出租房屋的基本情况、租金和租期；

　　3、房屋权属证书或者房屋来源证明；

　　4、本市规定的其他内容。

　　房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。