租赁房屋交接手续是怎样的

　　一、租赁房屋交接手续

　　1、双方依照租赁合同查验房内设施是否相符；双方应当对房间内的设备、陈设等详列清单，一式两份，双方备存。

　　2、房屋、设备、陈设存在已被损坏等非正常情况，以及不符合合同约定的，或者通常使用要求的情形的，应当在交接记录中明确记明，或者直接在双方合同中明确记明。防止在退房时，出租人无中生有。

　　3、房屋、设备、陈设经承租人查验完好的，仍应在记录中明确记载，防止承租人损坏后，不认账。

　　4、记录水电气的底数，交费情况，电话费。

　　5、在查验房屋实际情况后，将实际情况在租赁房屋交接清单上注明，并要求出租人或者其代理人签字确认。

　　二、房屋交接清单

　　房屋交接清单

　　（一）该房屋的家具、家电及设备清单：家具、家居：床_________张电视柜_________个床头柜_________个沙发_________个餐桌_________张茶几_________个餐椅_________把衣柜_________个酒柜_________个书柜_________个书桌_________个梳妆台_________个其它______________________________________________________________

　　家电、装修：□彩电□音响□机顶盒□洗衣机□冰箱□空调□微波炉□饮水机□电饭煲□热水器□灶具□油烟机□电话□煤气包□厨卫固定设施房屋固定装修，包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。其它____________________________

　　（二）该房屋的费用清单：电（度数）：谷__________峰__________总___________水（度数）：_______煤气（度数）：_______物业费：_______有线电视费：_______网络宽带费：________电话费：______

　　□水卡□电卡□有线电视卡□钥匙其它______________________________________________________________

　　出租方（甲方）确认：

　　日期：

　　承租方（乙方）确认：

　　日期：