离婚时房屋增值部分如何分，离婚时增注部分分割需要什么证据

　　离婚时需要对夫妻的共同财产进行分割，其中房产这类价值比较高的财产是二人重点争夺的对象，有些人的房子是结婚之前买的，婚后共同还月供。那么，离婚时房屋增值部分如何分，离婚时增值部分分割需要什么证据？

　　离婚时房屋增值部分如何分

　　1、购房时，一方未对房子有任何贡献的，离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分？

　　购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是个人财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。

　　2、购房时，一方对房子有出资的，离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分割？

　　如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。

　　离婚时增值部分分割需要什么证据？

　　离婚时增值部分可以分割的，需要什么证据来支持自己呢？通过上文的分析，离婚时增值部分可以分割的情况是夫妻共同还贷的情况。此时，就需要收集共同还贷的证据。首先，双方最好签订还贷的协议，协议约定各自的出资金额或双方对此房屋所占的份额。并且要将买房的出资单据保留好，如付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款（转账）证明、汇款证明等。另外，住后还贷的单据也要保存好，只要是能够证明自己对房产投资的相关证明都应该保留。