实物抵押合同怎么写

　　我国相关法律的规定，以实物作为抵押物时，抵押合同要载明被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；抵押物的信息等内容。

　　《中华人民共和国担保法》

　　第三十九条抵押合同应当包括以下内容：

　　（一）被担保的主债权种类、数额；

　　（二）债务人履行债务的期限；

　　（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；

　　（四）抵押担保的范围；

　　（五）当事人认为需要约定的其他事项。

　　抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

　　抵押人将房产重复抵押违法吗

　　通常上，将房产拿去抵押之后，在没有经过债权人同意，也就是所谓的房屋抵押权人同意，那么抵押人也就不能将房子拿去埋。但是，这里是限制出卖房子，不是限制在抵押。

　　把一个房屋拿去重复抵押的不属于违法行为，只要房屋价值不低于要抵的款项即可。在已经做了抵押之后又抵押时，如房屋价值不如所抵押的款项高，则超过部分视为没有抵押。要是房屋价值不如所抵押的款项时，债权人就需要注意受偿的顺序了。

　　除了在被抵押了一回的房产上能够在做抵押，按照法律上明确的规定，房产抵押人在办理抵押之后，还享有以下几个权利：

　　1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益；

　　2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意；

　　3、可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值；

　　4、可以将抵押房屋出租。

　　房屋重复抵押之后，还是需要带上抵押担保合同去办登记手续，办理房地产抵押登记的，需要向登记机关交验下列文件：

　　1、抵押当事人的身份证明，或法人资格证明；

　　2、抵押登记申请书；

　　3、抵押合同；

　　4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋的，还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明；

　　5、抵押人有权设定抵押权的《决议》和办理抵押登记的《授权委托书》等文件和证明；

　　6、抵押房地产价值的《评估报告》或《抵押物折价协议书》；

　　7、登记机关要求的其他文件。