法律

房屋签合同没有身份证复印件有效吗

  房屋签合同没有身份证复印件有效吗

  《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。

  有没有身份证复印件跟合同有没有效是互不联系的两回事。房屋合同是否有效主要看它的内容。

  合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。签订房屋买卖合同虽然没写身份证号码,但只要合同内容是双方当事人真实意思的表示,且又不违反法律法规,原则上不会影响到合同的有效性。

  《民法典》生效前的法律规定:

  《中华人民共和国合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同,受法律保护”。

  《民法典》(2021.1.1生效)

  第一百一十九条【合同的约束力】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。