签买房补充协议的注意事项

　　购房者应细致查看并确认好补充协议中关于公摊面积、装修标准、物业等的一系列说明，例如公摊面积具体有多少平方、精装房的装修标准和具体的装修材料（品牌、材质等）。另外，有的补充协议里会说明到退房责任这一点，如果是由开发商的原因导致退房，必须约定好责任归属及相关解决措施。

　　为了避免开发商在补充协议里加入“霸王条款”，小编提醒你在签订协议之前，一定要仔细查看协议的内容，发现不合理的条款及时与开发商沟通调整。

　　提醒！买房签订补充协议！这些细节不容忽视！

　　房屋产权

　　无论是购买新房还是二手房，买房签约前，都要与出售方沟通并核实此次交易的房屋的产权归属情况，避免交易房屋存在抵债查封、一房多卖等现象。同时，如果合同文本里没有规定房屋所有权证办理的具体时间，购房者可在补充协议里，要求写明多长时间办理产权证，以避免后期产权纠纷。

　　提醒！买房签订补充协议！这些细节不容忽视！

　　产权变更

　　如果交易房屋属于已购公有住房，或者房子为婚姻存续期间购买的，现在产权人的婚姻状态为单身（丧偶或者离异），产权人必须先到交易中心办理产权变更，才能进行二手房交易。如果你对购买的二手房所有人的产权不明确的话，就可以在补充协议中，约定好房屋所有人必须配合办理的产权变更手续及相关的违约责任，来降低二手房购买风险。

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　　户籍变更