法律

开发商强拆构成犯罪吗

  开发商强拆构成犯罪吗

  双方协议在先不构成犯罪。但是开发商强制拆除没有依据是违约行为,可依协议要求其付款。

  实践中的强拆行为基本上都是政府授权给开发商进行的。所以开发商强拆行为是否合法要分具体情况。

  1、本身就是违法建筑,当然是拆了没商量,而且没有补偿;

  2、政府需要征用土地,按照法律的程序对居民进行补偿,但是某些居民仍然觉得吃亏,不愿意拆迁,政府可以通过法律程序进行拆迁。

  3、政府授权开发商没有按照法律程序进行拆迁。

  前面的两种,都是合法的,不存在公平问题。最后一种肯定是违法操作的。