开发商赠送的建筑面积是哪些

　　哪些面积不计入建筑面积呢？

　　根据《中华人民共和国国家标准房产测量规范》，以下面积不计入建筑面积：

　　1、层高小于2.20m的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室；

　　2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等；

　　3、房屋之间无上盖的架空通廊；

　　4、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池；

　　5、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台；

　　6、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；

　　7、利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋；

　　8、活动房屋、临时房屋、简易房屋。独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线；

　　9、与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。