房子公摊面积有多大才划算

　　公摊越少越好吗？

　　公摊面积=建筑面积—套内面积

　　简单来说，公摊就是不属于你，却还得掏钱的面积，因此大部分人认为公摊越小越好。

　　公摊面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积，如水电煤暖的设备间，电梯、大堂、警卫房等。

　　多层（6—7层）的住房，得房率会相对高一些，一般的得房率是在85%——90%之间（得房率=套内面积/销售面积）

　　7至15层带电梯的小高层，得房率会相对而言稍微低一些，因为多了一个电梯，一般得房率在78%~85%之间，因为多了电梯井，可能还包含一楼的大堂、保安亭等等，但是，相对于公摊少的，它的公摊面积更完善，相对的配套建设也更完善，居住环境也相对舒适。

　　如果超过15楼，15至30层的中高层往往带有多个电梯间，得房率就更低了，可能只有73%~80%。

　　别墅类型，公摊极少，得房率普遍达到92%以上。

　　如果公摊率和公摊系数分不清楚，可以在看房时关注得房率（点击阅读：买房子，得房率重要吗？），得房率就是使用面积在建筑面积中的占比，也就是公摊率的反比。

　　公摊其实也不见得越低越好，毕竟公摊多，公共空间也会大很多。公摊合适，生活才舒适。

　　你家房子摊了多少？