二手房买房陷阱有哪些

　　购房者买二手房时，需要自己去维护自己的合法权益，尤其在二手房交易火爆的今天，如何避开二手房交易陷阱显得更加重要。为了避免买房时少走弯路，小编搜集相关二手房买房陷阱，您一定要避开了。

　　陷阱1：房屋抵押中或被查封

　　如果房屋存在被抵押、被法院查封情况等产权受限制的情况存在，买房人在购买房屋后，将无法顺利取得所有权，甚至可能造成经济损失。买房人应事先到房地产管理部门进行查询，如存在上述情况，不要购买。

　　陷阱2：房源信息虚假

　　为卖出房屋，卖房人经常会向买房人提供虚假信息和承诺，但有些内容并未写进合同中。事后，当买房人发现问题时，有苦难言。

　　为避免这个“陷阱”，买房人应就关心的问题询问卖房人后，尽可能去核实情况的真实性，同时要求将这些内容写进合同里。

　　陷阱3：欠缴水电费

　　原房主如果欠缴暖气、水、电、有线电视等费用，会导致买房人无法正常使用这些附属设施。买房人首先要了解清楚相关情况，同时把法律责任明确写进合同当中来约束卖房人。