房产解压后多久可以进行买卖

　　一、房产解压后多久可以进行买卖

　　解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。

　　《城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

　　二、房子解压所需要的材料

　　（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　（2）商品房销售统一发票原件。

　　（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

　　（4）完税凭证（契税缴款书）。

　　如果购房人已婚，需要交纳的资料是：

　　（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。

　　（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。

　　（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：

　　（1）身份证复印件（带原件校验）。

　　（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。

　　（3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。