购买二手房遇诈骗怎么办

　　是诈骗还是欺诈要分清，如果是诈骗就报警，如果是欺诈就走民事程序合同无效返还。

　　虽然诈骗行为的形式是多种多样的，但是在一些共同的特征把握这些特征予以防范，是可以避免使自己误入歧途、落入圈套的。更何况很多骗子的手段并不见得很高明，受骗的主要原因还是出于受害人本身。一般说来，受害人具有一些不良或幼稚的心理意识，是诈骗分子之所以能轻易得手的关键。通常，下面几种不良心理意识易被诈骗分子利用：（1）虚荣心理；（2）不作分析的同情、怜悯心理；（3）贪占小便宜的心理；（4）轻率、轻信、麻痹、缺乏责任感；（5）好逸恶劳、想入非非；（6）贪求美色的意识；（7）易受暗示、易受诱惑的心理品质等等。

　　诈骗处罚

　　1、犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；

　　2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

　　3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

　　根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》（1996年12月16日）的规定

　　个人诈骗公私财物20万元以上的，属于诈骗数额特别巨大，但不是唯一情节。诈骗数额在10万元以上，又具有下列情形之一的，也应认定为“情节特别严重”：

　　（1）诈骗集团的首要分子或者共同诈骗犯罪中情节严重的主犯；

　　（2）惯犯或者流窜作案危害严重的；

　　（3）诈骗法人、其他组织或者个人急需的生产资料，严重影响生产或者造成其他严重损失的；

　　（4）诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗款物，造成严重后果的；

　　（5）挥霍诈骗的财物，致使诈骗的财物无法返还的；

　　（6）使用诈骗的财物进行违法犯罪活动的；

　　（7）曾因诈骗受过刑事处罚的；

　　（8）导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的；

　　（9）具有其他严重情节的。