房产过户骗取贷款怎么处理

　　如贷款者还不出钱，银行会把房子拍卖来还款。

　　什么是骗取贷款罪

　　骗取贷款罪是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。本罪主观方面是故意，不需要行为人具有非法占有的目的。

　　涉及下列情形的应予立案追诉：

　　（一）以欺骗手段取得贷款数额一百万元以上的；

　　（二）以欺骗手段取得贷款给银行或者其他金融机构造成直接经济损失二十万元以上的；（三）虽未达到上述金额标准，但多次以欺骗手段取得贷款的；

　　（四）其他给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的。

　　其法定刑量刑幅度是“数额较大”三年以下有期徒刑、拘役，并处罚金或者单处罚金；“数额巨大”三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。而贷款诈骗罪“数额较大”五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。

　　认定骗取贷款罪的构成要件

　　1、客体是国家金融管理制度和金融机构财产的使用权。

　　2、客观方面表现为骗取银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失的行为。“造成重大损失”是骗取贷款罪的结果要件，“其他严重情节”是骗取贷款罪的情节要件。

　　3、主体是一般主体，单位也能成为本罪主体。

　　4、主观方面是故意，包括直接故意和间接故意，但不需要行为人具有非法占有的目的。

　　认定骗取贷款罪的要点

　　1、对欺骗手段的认定；

　　2、对“给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节”的认定。司法机关在办理此类案件时，应注意收集证据，在主观方面证明被告人具有骗取银行贷款的犯罪故意。同时，要注意查找充分证据，证明犯罪的实际后果非常严重，符合骗取贷款罪“给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节”的要求。