民法典的租赁人未按约定使用租赁物的责任是什么

　　一、民法典的租赁人未按约定使用租赁物的责任是什么

　　承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

　　二、租赁物因质量问题毁损，承租人要赔偿吗

　　在实践中，租赁物损毁，承租人是否需要承担赔偿责任，应该根据实际情况而定：

　　1、承租人导致租赁物损毁的，要赔偿。

　　承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。例如承租人自驾游租赁了一辆小汽车，那就有义务保管好汽车，要是因驾驶不当导致汽车损坏的，应该承担赔偿责任。

　　2、租赁物因质量问题损毁的，不需要赔偿。

　　因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。如上述例子，承租人租赁的小汽车，由于内部电线老化起火烧毁的，承租人不需要承担赔偿责任，反而可以要求承租人退还部分或全部的租金。

　　2、租赁物因质量问题损毁的，出租人要担责。

　　出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

　　因此，当租赁物因质量问题损毁的，显然是出租人的违约行为，承租人可以要求出租人承担违约损害赔偿责任，赔偿相应的损失。如果因为租赁物存在质量问题损毁致使承租人遭受其它财产损失，甚至人身损害的，承租人可以通过协商或诉讼的方式要求出租人予以赔偿。