买房前如何认清定金，订金，诚意金

　　定金

　　定金，指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。

　　民法典第五百八十六条规定“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

　　订金

　　订金与定金仅一字之差，在法律性质上却有天壤之别。

　　订金不是一个规范的概念，在法律上仅作为一种预付款的性质；是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。合同履行的只作为抵充房款，不履行也只能如数返还。

　　诚意金

　　诚意金，即意向金，是十几年前从中国香港传过来的叫法。