刚需购房具体需要注意什么呢

　　刚-需购房具体需要注意什么呢？

　　一：目的

　　买房的目的就是为了生活。所以距离上班地点和父母住址都比较近的楼盘是首选。然后就要考虑楼盘周边有没有市场、医院、学校、银行等基础生活配套。

　　二：买房准备

　　要具备一定的购房常识。及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，这样能够灵活应对多变的房地产市场。也可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。

　　三：经济因素

　　一般来讲，刚-需群体多为年轻人，大部分人收入并不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。所以在购房时一定要根据自己的经济情况做好预算，切忌盲目选择。建议在按揭贷款时，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。

　　四：性价比

　　很多刚-需买房者会考虑到以后子女的需求，所以首次购婚房喜欢买面积大、房间多的户型，虽然看似目光长远，但是往往会造成空间的浪费，同时存在贷款压力过大等负面影响。一般而言，两居室相对比较实用，而且不会浪费空间，即使未来有了小宝宝，也能满足使用需求。

　　五：二手房

　　买新房固然是最好，可市区的合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且都是期房不能马上入住。二手房便宜一点，虽然存在老旧的问题，但现在不动产登记不设产权使用期限。