法律

继承过户的房产当年可以出售吗

  继承过户的房产当年可以出售吗

  可以。继承人继承房屋后办理过户登记的,房屋归继承人所有,而继承人是可以再次出售房屋的,并且不受时间的限制,但需要交纳一定的税费。

  相关法律规定

  《中华人民共和国物权法》

  第二百三十条【因继承取得物权】因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

  第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

  预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

  第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

  第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。