民法典无产权证是否可向社会出租

　　一、民法典无产权证是否可向社会出租

　　民法典对无产权证房屋是否可以出租没有作出规定，而无房产证的房屋如果不是违法建筑，可以出租。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　《商品房屋租赁管理办法》

　　第六条：有下列情形之一的房屋不得出租：

　　（一）属于违法建筑的；

　　（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

　　（三）违反规定改变房屋使用性质的；

　　（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　二、房屋出租中介费由谁出

　　在实际情况中，房屋出租的中介费是自行协商的内容，因此各地中介没有统一标准。

　　例如，有中介要求房主全付；有中介要求房主及租客各付一半；有中介要求租客支付。

　　所以，这点还是主要是看你们之间签订的合同是怎样的，一切看你们自己的意思。

　　当然，因为现在房产买卖、房产出租市场较为火爆，所以在生活中也不断涌现出更多房屋中介。一旦判断失误，或是遇人不淑，那么就可能撞上中介骗子。

　　在产生房产中介纠纷的时候，根据不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，有不同的解决渠道和投诉部门，主要有如下：

　　1、房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，那你可向工商部门反映；

　　2、中介违法违规乱收费的，那你就向物价部门反映；

　　3、中介没有无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，那你可向房管部门反映；

　　4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以依法向人民法院起诉。