小产权房离婚时归谁

　　小产权房离婚时归谁呢

　　小产权房的买卖合同是不被法律认可的，也没有产权，理论上只有使用权。根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第21条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

　　你们夫妻俩购买的“小产权房”属于没有产权证的房子，如果离婚时就此房发生纠纷发生，法院不会判决房屋所有权的归属，只能根据实际情况判决由当事人使用。

　　以上内容就是相关的回答，由于少产权房在离婚的时候是不可以办房产证的，所以如果双方想要离婚的话，这个时候是需要双方进行协商之后作出决定的，很多的小产权房是不能够受到国家法律保护的。如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。

　　温馨提示：

　　《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产问题#