商品房降价后业主如何维权

　　网友咨询：

　　商品房降价后，业主如何维护自己的利益？

　　律师回复：

　　您是9000元购买的，如果您9000元购买，第二天开发商涨价，直接涨到20000/㎡，那么开发商是不是应该向您索取这11000/㎡的差价？

　　我想您一定认为，怎么可能！

　　这就对了，如果您是出于自住，那么短时间内的降价对您不构成威胁，为什么，因为从长远角度来看，您的房价是一定会上涨的。

　　如果您是出于投资，那么任何投资都会有很大的风险，举个例子，您购买了100万股票，现在股票突然崩盘，您亏得血本无归，您是不是也得把股票市场告上法庭？

　　在中国对于房地产有一个误区，我买房子，那么这房子只能涨不能跌，最起码也得保值。可事实上，您购买任何一个产品，都不能给您这个承诺，您买车子，今天10万，明天说不定只剩下9万，那么您是不是也得和汽车商理论？

　　法律没有相关条例规定房地产不能降价，况且开发商可以找出1万个理由，告诉你，我不是降价，我是感恩回馈，这些形容词，在开发商决定降价前就已经考虑周全了。房地产也是市场的产物，也得遵循市场的宏观规律，当前地产形势较为一般，很多客户存在观望情绪，房地产开发商为了回笼资金，势必以价换量，这是市场的必然性。

　　至于所说的如何维权，我估计维权成功的可能性不是特别大，在全国，各种开发商各种维权活动，数不胜数，砸售楼处，打营销人员，层出不穷，最后都只有一个结果，开发商武力镇压。或者当地政府把闹事者拘留。所以，希望楼主不要以非法的手段，和聚众闹事作为维权的手段，最后只会造成一种结果，维权失败。当然，楼主也可以到网络上搜搜，也有通过极端手段维权的，建议楼主不要采用。