由哪个法院管房产纠纷案件

　　由哪个法院管房产纠纷案件

　　房地产诉讼，在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，不允许其他同级人民法院管辖。

　　《民事诉讼法》规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。

　　不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。

　　当事人因房地产纠纷，需要向人民法院起诉的，应当向该房地产所在地的人民法院起诉。

　　房产纠纷诉讼应该如何进行

　　无论是那种纠纷，都可以由双方当事人协商解决，如果协商无法达成一致的时候，可以向法院提起诉讼。诉讼解决房产纠纷时应注意以下事项：

　　首先，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。

　　其次，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第一百条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。

　　再次，按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。

　　最后，如果当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；如果对二审判决仍然不服，可在终审（二审）判决发生法律效力后2年内提请再审；或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。

　　遇到房产纠纷应怎么解决

　　（一）协商解决：

　　纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。

　　如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

　　（二）行政机关依职权处理：

　　争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼，除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。

　　（三）仲裁或诉讼程序解决：

　　如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制。裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。

　　由哪个法院管房产纠纷案件通过法律手段来解决房产纠纷案件是很好的做法，但当事人必须要先去找个靠谱的律师给自己制定好的方案。更多房产纠纷案件具体解决跟维权的方式你不太清楚，请你上网站咨询律师进行了解。

　　温馨提示：

　　《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产问题#