夫妻共同财产的判定标准是什么

　　第一种情况：房产证上只有一个人的名字

　　1、假设男方婚前全款购买了一套房子，那么房子就属于男方，即使离婚了根据《民法典》，男方的房产属于婚前个人财产，婚后也不会自动转化为夫妻的共有财产。同理，女方全款购买亦是如此。

　　2、假设男方婚前贷款买了一套房子，因为需要婚后共同财产还贷，贷款属于属于双方的共同债务，因此房子也就属于双方的共同财产。所以离婚后，关于婚后的贷款部分的分割就需要双方共同协商，不仅要考虑到已还的本息和未还的债务，还需要考虑到房屋的增贬值。

　　3、还有一种情况是，婚后男方的父母全款购买了一套房子，这时房子属于父母赠与男方。即使离婚了，根据《民法典》来看，也是属于男方父母出资购买的房子，产权既然登记在男方的名下，就视为只对男方一方的赠与，不属于共同财产。女方父母全款购买也按照上述规定处理。

　　第二种情况：房产证上有夫妻双方的名字

　　1、男方婚后全款买了一套房子，根据《民法典》规定，只要女方可以证明买房时自己出了钱，那房子就视为双方的共同财产，否则房子归男方所有。

　　2、夫妻双方婚后贷款买了一套房，房子属于双方的共同财产，贷款属于双方的共同财务。因此离婚后财产的分割也就按照共同财产和债务来分割。

　　3、男方或者女方的父母全款购买了一套房子，既然房产证上写的是两个人的名字，那么就属于双方的共同财产。假设离婚了，如果没有“借条”等其他凭证，父母的出资将视为赠与夫妻双方的，财产分割时父母也无权索要回出资的钱款。

　　看到这里许多网友估计对共同财产的界定有些不太清楚，根据《民法典》中的规定：

　　以下财产为夫妻一方的财产：

　　1、一方的婚前财产；

　　2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

　　3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　4、一方专用的生活用品；

　　5、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。

　　以下财产为夫妻共同所有：（均为婚姻关系存续期间所得）

　　1、工资、奖金；

　　2、生产、经营的收益；

　　3、知识产权的收益；

　　4、继承或赠与所得财产；

　　5、一方以财个人财产投资取得的收益；

　　6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

　　7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；

　　8、夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额；

　　9、夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业；

　　10、一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的；

　　11、发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用，以结婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产；

　　12、夫妻共同债权或其它短期收益。

　　这里还需要注意，如果夫妻双方在婚前做了共同财产的协定，约定了哪些财产算作是夫妻共同财产，哪些财产算作是个人财产，哪些财产属家庭共同财产，分别归谁所有。那么《民法典》尊重约定优先，对于夫妻共同财产的范围以协议内容为准。