金融不良资产投资需要注意的问题有哪些

　　一、估计处置不良资产的难度

　　要以谨慎原则对不良资产包中每笔不良资产作出判断，有的是零回收；对能回收的，预计回收价值、回收时间要留有余地；对收购成本和处置成本要打足；心中还要确定一个投入产出比，不能盲目收购。

　　二、熟悉不良资产处置

　　不良资产处置涉及多学科的知识，对于不熟悉此项业务的投资者，最好配有懂金融、法律和财务知识，甚至能进行资本运作的专业人才。

　　三、对不良资产的所在地的了解

　　对不良资产的所在地，对其人文、经济、社会有一个较多的认识，有关工作人员要有较好的人际沟通能力，因为不良资产处置涉及到方方面面的关系需要协调和处理，处理的成功与否，有时会直接关系到投资的成功或失败。

　　四、移交工作要做好

　　投资收购不良资产包以后，要做好与出售不良资产包的金融资产管理公司的资料移交工作，与此同时，开展档案整理，对债务人催收维权，搜集补充证据资料等，尤其要防止诉讼时效、担保时效、执行时效的丧失，引起工作被动。