租赁合同约定事项违约是否可以打官司

　　租赁合同纠纷是否可以起诉

　　根据《合同法》一百二十八条的规定，关于合同发生纠纷，可以通过调节，仲裁和诉讼的方式解决。因此可以起诉。

　　法律咨询：我租了一套四室两厅的房屋，合同上房东答应客厅给用木板隔一间，但现在小区物业和房东说让我们把客厅隔的一间给拆掉。那如果这样的话房东算是毁约吗？我们可以和房东打官司吗？

　　律师解答：算毁约，可以和房东打官司。

　　相关法律知识：

　　当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是：

　　1、买卖合同履行地问题

　　（1）在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。

　　（2）购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。

　　2、承揽合同履行地为承揽方所在地；

　　3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地；

　　4、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地；

　　5、证券回购纠纷合同履行地

　　（1）凡在交易场所内进行的证券回购业务，交易场所所在地应为合同履行地；

　　（2）在上述交易场所之外进行的证券回购业务，最初付款一方（返售方）所在地应为合同履行地。

　　温馨提示：

　　《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产问题#