租房合同未到期就拆怎么办

　　一、租房合同未到期就拆怎么办

　　1、租房合同未到期遇拆迁，租户可以索取合理的赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

　　《中华人民共和国民法典》第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

　　二、租房合同注意事项

　　签合同注意事项一：

　　1、一切以书面为准，口头承诺无效。

　　2、签合同注意事项二：长租短租要提前说明，转租协议也可以提前定好。

　　3、签合同注意事项三：明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间

　　4、签合同注意事项四：电话、宽带等如果不使用的话，要及时停机。

　　5、签合同注意事项五：清点屋内设施，有更改的地方需要双方签名确认。