商铺使用权抵押借条未登记，使用债务人的商铺违法吗

　　违法的。

　　根据《担保法》第四十一条、第四十三条规定，抵押权分两种情形，一是必须经登记始能生效的抵押权，一是合同生效时抵押成立，但经登记始得对抗第三人的抵押权。房地产抵押属于前一种情形，即只有在办理抵押登记后抵押权才成立。

　　《物权法》的规定，以建筑物或建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

　　面对商铺使用权抵押而还没有登记，而债权人已经要求使用的情况，双方就这个问题处理不好的话就应该要委托给专业的律师来进行处理。关于商铺使用权抵押借条未登记使用违法的情况要多问问律师，在有许多律师能给你提供免费的帮助。

　　温馨提示：

　　《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《合同法》《担保法》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的债务问题#