担保物权的善意取得是什么

　　担保物权的善意取得是什么

　　担保物权，指以担保债务的清偿为目的，以债务人或第三人的特定物或权利作为担保物，在债务人不清偿到期债务或者出现约定的情形，债权人就担保物的交换价值所享有的优先（优先于担保人之普通债权人）受偿的他物权。对担保物权的善意取得，须注意：

　　1、善意取得职权、抵押权，不要求具备“以合理的价格受让”这一要件。因为抵押合同与质押合同均属单务、无偿合同。

　　2、不动产抵押权的善意取得以办理抵押登记为构成要件；动产抵押权的善意取得不以“登记”或“交付”为构成要件。

　　3、动产质权的善意取得以动产交付为构成要件；但是，占有改定的交付方式不发生动产质权的善意取得。

　　4、因留置权系法定担保物权，留置权的善意取得有其特别构造，不以无权处分为前提条件。

　　善意取得是民法领域比较重要的一项内容，主要规定在物权部分，善意取得分为动产物权的善意取得、不动产物权的善意取得以及担保物权的善意取得。

　　1、善意取得质权、抵押权的，不要求具备“以合理价格受让”这一要件。因为抵押合同与质押合同均属于单务、无偿的合同。

　　2、不动产抵押权的善意取得以办理抵押登记为构成要件，动产抵押权的善意取得不以“登记”或“交付”为构成要件。

　　3、动产质权的善意取得以动产交付为构成要件，但是，占有改定的交付方式不适用。

　　4、因留置权系法定担保物权，留置权的善意取得有其特别构成，不以无权处分为前提条件。

　　善意取得应该符合的条件

　　（一）出让人无权处分；

　　（二）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；第三人必须是善意的。指不知存在足以影响法律效力的事实的主观状态。我们这里所说的善意是指第三人不知道占有人系非法转让。

　　善意取得，是第三人不知并不应知转让人是非法转让，一般是误信其为所有人或其他有处分权的人。例如，错误地认为动产的承租人、借用人、受寄人、运送人是所有人或其他有处分权的人，并且依转让物当时的环境，他也不应知道占有人系非法转让，如果是对让与人的行为能力、代理权的范围、意思表示的瑕疵发生误解，不受善意取得的保护。

　　第三人受让该不动产或者动产时是善意的。这里的善意，是指取得标的物的第三人不知道或者不应当知道占有人为非法转让。这里不仅不要求第三人有出让人有权处分的确信，而且是推定任何参加交易的第三人都具有这种善意。物权法对这种善意的保护，是公信原则的体现。与之相对应的就是恶意第三人。恶意就是第三人依当时的情况知道或应当知道转让人无让与的权利。即根据当时的环境，依交易的一般情况，可以得出让与人无权让与的结论，则第三人应视为恶意。例如第三人以不正常的低价购买物品，如无相反的证据，应认为是恶意。

　　（三）以合理的价格转让；

　　（四）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。