法律

法院能否确权未过户房屋所有权

  一、法院能否确权未过户房屋所有权

  房屋未过户的,出现产权归属纠纷时,利害关系人可以向人民法院起诉,请求人民法院确认房屋所有权。

  《中华人民共和国民法典》

  第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

  第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

  二、无证产权房屋确权纠纷怎么诉讼

  1、在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖。

  2、诉讼受理费:案件收取,一般每件50-100元。

  3、准备材料:起诉书、房产产权归属的相关证据,包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息,联系方式等。

  4、在房产地法院立案庭递交起诉状,根据要求缴费会得到一个立案通知书,在举证期把证据递交补充齐全,等开庭审理。

  5、如果最终得到确权判决,要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书,办理产权。