婚后按揭房问题

　　网友咨询：

　　我和我老公购房时以男方为主贷人向银行按揭贷款购买，首付款是我母亲支付（有借条），按揭还款来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产，产权各占50%。离婚后，想把房子给未成年的儿子，暂由女方代管，房子要不要做产权变更？如果不做产权变更怎么样才能保证我的合法权益？

　　南宁律师回答：

　　你好，按揭的房子不能变更，建议写个协议，并公证。

　　追问：

　　你好，我们夫妻现在都不在房子所在地，在外地办理公证可不可以？

　　回答：

　　可以的。