建筑备案合同能否变更

　　一、建筑备案合同能否变更

　　1、建筑备案合同经双方当事人协商一致的，可以进行变更。

　　2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

　　（1）第五百四十三条。

　　（2）第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

　　二、建设工程合同无效如何处理

　　1、根据民法典规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。合同无效且验收不合格的，如果经修复后合格的，可以请求承包人承担修复费用。

　　2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

　　建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

　　（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；

　　（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

　　发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。