房产证办理费用

　　办理房产权证费用

　　1、商品房：

　　契税——1.5%（非普通住宅3%）

　　印花税——0.1%

　　营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

　　2、房改房：

　　契税（同上）

　　印花税（同上）

　　土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%

　　如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户

　　3、经济适用房：

　　契税（同上）

　　印花税（同上）

　　综合地价款：居住满5年的按照市场价格上市出售的需要交纳成交价格10%的综合地价款

　　其余杂费各地不定

　　1、契税：1997年10月1日前签署合同的按6%收取

　　1999年7月30日前签署合同的按3%收取

　　1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡（含本数）以下，且套内建筑面积在120/㎡（含本数）以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0（含本数）以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。

　　2、劳务费：3元/㎡

　　3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取

　　100-200㎡的按100元/宗收取

　　每增100㎡加收10元

　　4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取

　　50-100㎡的按120元/宗收取

　　101-200㎡的按160元/宗收取

　　201-300㎡的按200元/宗收取

　　5、印花税：0.03%

　　备注：（1）印花税在办理完税证明（或办证证明）时缴纳；

　　（2）劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳；

　　（3）以上收费标准只供参考，一切按政府部门最终收费为准。