企业转让固定资产要注意什么

　　1、出售固定资产，应按其销售额计算交纳营业税；销售设备缴纳增值税。

　　2、具体账务处理是：

　　（1）出售、报废和毁损的固定资产转入清理时，

　　借：固定资产清理（转入清理的固定资产账面价值）

　　累计折旧（已计提的折旧）

　　固定资产减值准备（已计提的减值准备）

　　贷：固定资产（固定资产的账面原价）

　　（2）发生清理费用时，

　　借：固定资产清理

　　贷：银行存款

　　（3）计算交纳税金时，企业销售房屋、建筑物等不动产，按照税法的有关规定，应按其销售额计算交纳营业税；销售设备缴纳增值税。

　　借：固定资产清理

　　贷：应交税费——应交营业税

　　贷：应交税费——应交增值税销项税（如果是设备）

　　（4）收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等时，

　　借：银行存款

　　原材料等

　　贷：固定资产清理

　　（5）应由保险公司或过失人赔偿时，

　　借：其他应收款

　　贷：固定资产清理

　　（6）固定资产清理后的净收益，

　　借：固定资产清理

　　贷：长期待摊费用（属于筹建期间）

　　营业外收入——处理固定资产净收益（属于生产经营期间）

　　（7）固定资产清理后的净损失，

　　借：长期待摊费用（属于筹建期间）

　　营业外支出：非常损失（属于生产经营期间因为自然灾害等非正常原因造成的损失）

　　营业外支出——处理固定资产净损失（属于生产经营期间正常的处理损失）

　　贷：固定资产清理