夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有哪几种

　　夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有以下几种：

　　根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：

　　1、析产公证费用（500-800元）：

　　没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程；

　　2、析产登记手续（50元）；

　　3、取证（5元）。

　　二。契税

　　根据我过相关法律的规定，因夫妻共有房屋属共同共有财产，房屋产权的分割属于房屋共有权的变动，所以夫妻离婚后无论房屋的产权归属如何，都不需要缴纳任何契税。

　　三。营业税

　　1、无偿赠与

　　即一方放弃房产，房屋产权全部归属另一方。根据我国法律规定，夫妻之间无偿赠与不动产是暂免营业税的；

　　2、双方各拥有一部分产权

　　根据我国法律规定，此种情况下暂免收营业税；

　　3、房屋产权归一方所有，另一方得到补偿

　　因也属于离婚房产分割，暂免收营业税。