法院离婚后房产证怎么改名

　　一、法院离婚后房产证怎么改名

　　1、贷款未到期的所需证件：

　　（1）凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；

　　（2）《离婚证》；（3）双方《身份证》；（4）原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

　　2、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

　　如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续；产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记；产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记（如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记），其中归子女的那部分产权需按赠与办理。

　　二、房产证

　　购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。