房屋买卖有人假冒签名是否合法

　　一、房屋买卖有人假冒签名是否合法

　　1、房屋买卖有人假冒签名不合法。在签订、履行合同过程中，以虚构的名称签订合同或冒用他人名义签订合同的需要承担民事违约赔偿责任，骗取对方财物数额较大情节严重的可能触犯刑事中的合同诈骗罪。

　　2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

　　（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

　　（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

　　（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

　　（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

　　（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

　　二、房屋买卖纠纷起诉中房屋是否能买卖

　　1、如果是恶意逃避债务，将自己的财产所有权转移给他人，损害诉讼另一方的合法权益，

　　2、如果未过户，则房屋买卖合同经申请可以宣告无效；

　　3、如果是已明显低于市场价出售就算是已经过户也可以申请房屋买卖合同无效；

　　4、如果房屋已经变更所有权人，完成了登记，第三人不知情的情况下以合理价格受让，则转让生效。