陈ｘｘ的房屋遗产继承公证案例

　　案情：

　　被继承人陈xx（女，一九二五年七月十六日出生）与丈夫殷xx（一九一四年出生）在一九四九年前，按照传统习惯结婚。婚后，他们夫妻俩共生育了以下五个子女：长女殷xx，一九五一年八月十一日出生；次女殷xx，一九五三年七月三日出生；三子殷xx，一九五五年十一月二十五日出生；四女殷xx，一九五八年二月十九日出生；五女殷xx，一九六〇年三月二十七日出生。被继承人陈xx的丈夫殷xx于一九八六年十二月十四日因病死亡。

　　一九九三年下半年，由于被继承人陈xx原长期租借的私房退还给了房主，成了无房户。陈xx向居委会、街道提出要求购房申请；经有关部门批准后，由舟山市xx房地产开发公司提供一套商品住宅房源。因此，陈xx向该房地产公司购买了一套坐落在舟山市定海区xx新村5幢11号101室（混合结构，建筑面积为76.39平方米）住宅房屋（该房屋于一九九四年四月交付），并于一九九四年十一月向房管部门进行了房屋产权登记。

　　被继承人陈xx于一九九六年十一月四日因病（肺癌）在家中死亡，生前住舟山市定海区xx新村5幢11号101室。

　　二〇〇七年六月xxx日，被继承人陈xx的子女向本公证处提出了要求继承母亲陈xx房屋遗产的公证申请。

　　受理和审查：

　　根据申请人所提供的有关证明材料，本公证处受理了该继承公证的申请。

　　经审理、调查和向公证申请当事人询问、核实，审结报告如下：

　　（一）坐落在舟山市定海区xx新村5幢11号101室房屋，是被继承人陈xx在丈夫殷xx去世后，由她自己于一九九三年向有关房地产公司购买的房屋（房屋产权登记是在一九九四年）。该房屋产权为被继承人陈xx一人所有。

　　（二）被继承人陈xx生前无遗嘱。

　　（三）依照《民法典》第一千一百二十三条和第一千一百二十七条的规定，被继承人陈xx的上述房屋遗产，应由其配偶（丈夫）、子女和父母亲共同继承。

　　（四）被继承人陈xx的丈夫殷xx于一九八六年去世。丈夫去世后，陈xx一直未再婚。

　　（五）被继承人陈xx的的父母亲，均先于被继承人死亡。

　　（六）被继承人陈xx的长女殷xx、次女殷xx、四女殷xx、五女殷xx，均自愿放弃对上述房屋遗产的继承权（上述四申请人于二〇〇七年六月xxx日，在本处，在本公证员面前，在他们自己的《放弃继承权声明书》上签名）。

　　（七）根据上述情况和法律规定，被继承人陈xx遗留的坐落在舟山市定海区xx新村5幢11号101室房屋，由其三子殷xx一人继承。

　　公证书证词：

　　继承权公证书