购买车位的流程，注意事项有哪些

　　购买车位的流程有哪些

　　1、买家挑选合适的车位

　　2、与专家协商价格，并签订车位买卖合同

　　3、办理车位产权过户登记。

　　购买车位的注意事项有哪些

　　车位性质分两种：

　　1、产权车位

　　部分地区车位产权和房产产权是合并登记的，不单独发证，但有的地区则是分开办理的。

　　2、使用权车位

　　没有产权的车位买卖，实质是一种租赁的行为。而根据《民法典》第705条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位（库）最长期限只能是20年，20年之后不受法律保护。业主在签合同时最紧要考虑的问题就是要问清“年限”。