嘉业房产用楼盘模型玩起“忽悠”

　　景观没有了，换来的是一堵墙；花园没有了，多出了11个公共停车位；走不了正门，从厨房才能进入到屋内，是张某某购买的嘉业·太湖阳光假日柳韵居128幢A座联体别墅的现状。看着自已的房子与当初销售小姐所说“花园洋房”大相径庭，张某某一家人心急如焚，然而，“还我花园”这条艰难维权之路，更让他们心力交瘁。

　　这个6月，张某某一家一直来回奔波在此楼盘与嘉业房产开发商进行交涉，同时也经历了7次消保委的调解，均未果。开发商无诚意，与业主进行协商时却反复强调：“我们希望消保委能够帮忙调解成功，实在不行，只有按照合同走司法途径。”面对开发商这样的说词，张某某不由潸然泪下，他说：“合同上没有注明房屋花园面积，这个官司怎么打？”

　　大面积花园，是馅饼？是陷阱？

　　在嘉业·太湖阳光假日售楼中心，张某某看到所展示的楼盘模型与去年来购房的时候一样，没有任何变动。可是，他购买的柳韵居128幢A座联体别墅其外观环境与销售模型却出现了严重的偏差，少了将近90平方的花园面积。

　　回忆起当初的购房过程，张某某历历在目。去年5月，他在朋友的陪同下来到嘉业·太湖阳光假日售楼中心，当时是一位姓朱的售楼小姐热情地接待他们。“柳韵居128幢A座这套别墅对面是幼儿园，左边是超市，步行可达，位置上有优势”，对着模型朱小姐这样说，让张某某有些动心，紧接着朱小姐介绍：该套别墅有敞开式花园，比边上几套的花园面积要大的多，价格也是柳韵居联体别墅中最贵的一套，并且两次带着张某某参观了嘉业·太湖阳光假日一期的别墅，还对他说，像一期别墅里那么大的花园里种的水果，从一月到十二月都吃不完。于是，张某某毫不犹豫地做出选择，购买这套价值173万元的联体别墅，于2008年5月31日先支付了70万元房款。

　　买房，张某某初衷很简单，看中的就是环境，花园比人家的大。现在，敞开式花园边上有围墙，花园大面积缩水，别墅要从厨房才能进门，这样的房子像监狱，怎么“呼吸”？张某某要维权，他呐喊：黑心开发商，还我花园！

　　“还我花园”维权拉锯战

　　2009年6月1日，张某某来到市消保委投诉，与此同时，市消保委接到市信访局的转办单。市消保委投诉部主任郑永林立即前住张某某购买的别墅、嘉业·太湖阳光假日售楼中心等处了解相关情况，事实上确实如消费者投诉中所说。

　　目前，在消保委的协调下，张某某与开发商已协商了7次，其中有2次公开调解，均无结果。张某某一家的生活已经一团糟，他们与开发商的“花园纠纷”不断升级，他们在嘉业-太湖阳光假日阳光城的售楼中心拉上一条横幅，上面写着“嘉业房产欺诈业主还我花园”，78岁的父亲天天老泪纵横，与家里的亲朋好友坐在售楼中心要“花园”；而开发商像推皮球一样，推脱，拖延，从一开始消保委工作人员上门了解当时的售楼情况时，该公司销售负责人与当时的售楼朱小姐避而不见，到最后带上三十多名民工围住消保委调解室，显然，没有调解的诚意，开发商的态度是按照合同，可是张某某花园面积是没有写入合同的。

　　市消保委郑主任说，现在调解是处于“僵持”状态。