桂朝留诉临高县人民政府土地行政管理上诉案

　　海南省高级人民法院

　　行政判决书

　　（2005）琼行终字第33号

　　桂朝留在申请土地登记时，未提交分家析产等证据。涉案土地上的房屋临高县人民法院（1999）临法执字第144号民事裁定已查封，黄照香于2000年7月12日已取得房产证，而桂朝留于2003年8月6日又办理该房的房产证。桂国豪的房产在被法院查封的情况下，以桂朝留的名义申请土地登记，由于工作人员审核不严，给其办理了土地证，应予更正，县政府根据《土地管理法》第八十二条和《土地登记规则》第四十六条、第六十九条、第七十一条规定，作出（2004）32号处理决定，认定事实清楚，证据充分，程序合法，请求二审法院维持一审判决。

　　本院认为，涉案的147.08平方米土地是原调楼公社黄龙大队于1970年安排给桂朝留之父亲桂国豪的宅基地，桂国豪于1994年在该宅基地上建造房屋后，将其中的84.66平方米房屋分给桂朝留。桂朝留在取得所分房屋后，可以持分家析产协议申请办理属于自己房屋所占土地的登记。但桂朝留在申请土地登记时，提供的土地权属来源证明是黄龙村委会出具的虚假证明，且申请办理的土地面积是原调楼公社黄龙大队安排给桂国豪的147.08平方米宅基地，与其所分得的房屋面积也不相符。县政府的工作人员由于审核不严，给其颁发了147.08平方米宅基地的《集体土地建设用地使用证》。同时，在颁证之前，桂朝留的父亲桂国豪因与黄照香、许江华的民事纠纷，临高县人民法院已查封了桂国豪在该宅基地上所建造的032号楼房（包前后）。后将上述房屋中的后屋作价62150元抵偿给桂国豪的债权人黄照香，黄照香也办理了房产证。县政府发现在办理桂朝留土地登记过程中，审查不严，导致各个环节存在错误，自行纠正，符合法律规定，决定注销颁发给桂朝留的临集用（15）字第0714号《集体土地建设用地使用证》，事实清楚，适用法律法规正确，所作出的临府（2004）32号《关于注销桂朝留集体土地使用证书的处理决定》应予维持。桂朝留的上诉请求理由不成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，程序合法，应予维持。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项之规定，判决如下：

　　驳回上诉，维持原判。

　　一、二审案件受理费共计200元由上诉人桂朝留负担。本判决为终审判决。