单方的仲裁协议是无效的

　　经常有读者打电话询问本报，签订购房合同时，总是发现开发商在合同中写明这样一个条款：当事人双方有争议时，可到仲裁机构申请仲裁。

　　那么，该条款对购买新房的人来说到底有哪些利弊呢？

　　厦门仲裁委员会有关人士说，对购房者来讲，签订此条款后，遇到纠纷申请仲裁时，只要仲裁结果出来就必须执行，购房者即使觉得仲裁结果不合理也没有大的回旋余地了。但是，这一条款对购房者的利处是，不用在打官司上耗费过多的时间，弱势的个人不会被开发商拖“死”。因此，厦门仲裁委员会建议大家，如果不是十分信任开发商，应该在充分协商之后，再选择大家共同认可的解决纠纷方式，不一定必须按照开发商的意图全部选择仲裁方式。

　　仲裁具有保密性质，仲裁庭审理时，人员不能超过上图五方。