首开股份净利增长43.82%，借力信托销售目标上调近1倍

　　3月16日，首开股份（600376）（600376。SH）发布年报：2010年公司实现营业收入77.65亿元，同比增长了49.51%；实现归属于上市公司股东的净利润13.45亿元，同比增长了43.82%。

　　首开股份取得业绩大幅增长的同时，首开股份再度分红：拟以2010年12月31日公司114975万股总股本为基数，每10股派发红利2元（含税），共计派发现金红利22995万元，同时以资本公积金每10股转增3股。

　　不过，首开分红之余，亦难掩资金尴尬：报告期内公司经营活动产生的现金流量净额为-58.11亿元，而一年内到期的非流动负债更是高达66.17亿元，同比增加了78.02%。

　　房产销售营业利润率最低

　　2010年，首开股份实现开复工面积达586万㎡，新开工面积331万㎡，竣工113万㎡。实现签约买年纪91万㎡，合同销售金额134亿元。

　　年报显示，首开股份土地开发、转让收入为24.66亿元，营业利润率为59.38%。而楼市调控之下，广受市场推崇的商业地产概念也展露锋芒，营业利润率为52.03%，略低于土地开发、转让收入。

　　相比之下，房产销售收入总额虽然最大（50.13亿元），但是营业利润率仅为40.66%，位居三项主营业务利润率之末。

　　作为北京本土企业，在住宅市场饱受政策严厉调控下，首开亦未能幸免。年报显示，北京地区营业收入同比增加了43.57%，而京外地区则获大幅增长，增幅高达142.28%。