不动产资产信托基本流程

　　不动产资产信托参与者都包括投资人、受托机构、信托监察人、不动产开发或管理机构、主管机关、信用加强及评等机构、会计师、主业估价者、承销商、律师。唯不动产资产信托中，多了一个委托人，即不动产业主。

　　其流程也基本相同，包括以下步骤：

　　1、订立不动产投资信托契约；

　　2、不动产资产信托为不动产信托转移；

　　3、主管机关核准或申报生效（私募采用报备制）；

　　4、发行受益证券；

　　5、信用评等或信用加强；

　　6、收取投资人价款；

　　7、不动产投资信托为基金投资运用及收取投资收益，不动产资产信托为委托不动产开发或管理信托不动产；

　　8、不动产投资信托为收取不动产收益，不动产资产信托为信托财产保管；

　　9、召集受益人会议、执行受益人会议决议及代为诉讼

　　10、分配信托之收益、孳息或其他利益。