房屋租赁备案如何网上处理，房屋租赁备案需要哪些材料

　　房屋租赁备案的网上处理流程如下：

　　1、申请人首次进行租赁合同网上备案申请前，需在当地的房屋租赁公共服务管理信息系统进行注册，成功后登录系统进行备案申请。

　　2、在阅读完毕房屋租赁网上备案注意事项后，点击下一步进行注册，然后填写备案申请信息，包括租赁房源信息、租赁合同信息等。负责人表示，租赁房源信息包括权属信息、房源坐落等信息；而租赁合同信息包括租赁双方相关信息、租赁价格、租赁面积及期限。

　　房屋租赁备案需要以下材料：

　　1、房屋租赁合同；

　　2、房屋租赁当事人身份证明；

　　3、房屋不动产权证或者其他合法权属证明；

　　4、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

　　房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

　　办理房屋租赁合同备案登记的作用有：

　　1、住房租赁合同备案有利于保障租赁双方的合法权益；

　　2、提供租赁备案证明，可申请提取更多一点的住房公积金；

　　3、申请积分入户或小孩积分入学，需凭房屋租赁备案积累分数。