女子找人冒充男友，瞒过公证处骗卖共有房

　　签名非本人，公证已撤销；当事人要求法院确认售房合同无效

　　如此“公证”如何保证公正？

　　程序：审查委托人“周先生”的身份证件——填写询问笔录——办理委托公证。

　　辩称：“对方提供的是第一代身份证，上面的照片看不出与办理业务的男子的区别。”蜀都公证处一负责人杨德惠告诉记者，事后查明，相关材料和手续都是真实的，只是前来办理业务的这个“周先生”是冒充的，现场的签名也被冒充。

　　周先生与前女友郑女士恋爱同居十余年，并以二人名义共同购买了一套160多平米的住房。分手前，郑女士找人冒充前男友，到成都市蜀都公证处办理了委托公证，委托自己代为办理共有房屋的贷款偿还及出售处置等事务。拿到这份虚假公证书后，郑女士卖掉了这套共有房屋。

　　今年3月，周先生找到公证处，称自己的房屋因公证处的这份不实公证书被郑女士出售。蜀都公证处经查证后，撤销了这份冒充委托人的公证书。目前，周先生将前女友郑女士告上法庭，并要求确认郑女士的售房合同无效。

　　一问：为何本人没签名却能通过公证？

　　司法鉴定公证书签名非周先生本人所签

　　周先生与前女友郑女士于1999年12月，共同购买了位于武侯区晋阳路的一套商住楼，登记在两人名下。2006年6月，郑女士带着周先生的身份证、户口簿和一个自称是周先生的男士前往成都市蜀都公证处，办理了一份委托公证。公证内容为：由郑女士代表周先生结清贷款余额，代为办理注销抵押登记；代为办理房屋出售、过户等相关事务。

　　蜀都公证处在按程序审查了委托人周先生的身份证件，填写了询问笔录后，为其办理了委托公证。“对方提供的是第一代身份证，上面的照片看不出与办理业务的男子的区别。”蜀都公证处一负责人杨德惠告诉成都商报记者，事后查明，相关材料和手续都是真实的，只是前来办理业务的这个“周先生”是冒充的，现场的签名也被冒充。

　　拿着这份虚假公证书，郑女士出售了登记在自己和周先生两人名下的房屋。

　　此后，两人分手各自生活。2014年3月，周先生前往蜀都公证处，称自己并未委托郑女士办理房屋产权事宜，公证的委托书中的签名也并非本人签名。

　　“时隔8年才来反映情况，我们感觉事情蹊跷，但谨慎起见，还是受理了这个案件，并告知周先生对公证书的签名进行司法鉴定。”杨德惠介绍，司法鉴定意见显示，公证委托书中的签名并非周先生本人所签。据此，蜀都公证处撤销了这份公证。

　　随后，周先生向武侯区法院起诉了郑女士，要求确认其出售房屋的合同无效。9月9日开庭当天，作为原告的周先生及代理人并没有到庭应诉。据武侯区法院介绍，如果原告在法定期限内没有提交书面情况说明，将视为撤诉处理。

　　二问：开具虚假公证，公证处是否应担责？

　　调查取证公证虚假，目前已撤销

　　事发后，蜀都公证处对郑女士和周先生分别进行了调查。

　　郑女士在办理委托公证时，仍与周先生处于同居状态。因此郑女士顺利拿到了周先生的身份证和户口簿。对此郑女士在调查笔录中称，当时两人已经谈好分手，这套房屋归自己所有，一百多万的工程款和车位归周先生，“他默认了这个事情，但手续让我自己去办。”郑女士在笔录中称，因此自己就找了个人冒充周先生办理了委托公证，“冒充这个事情公证员不晓得，但周先生晓得，他2007年的时候去房管局和公证处查询过这套房屋产权的情况，因此而产生的纠纷，也有朋友调解过。”

　　对此，周先生在询问笔录中表示，由于当时两人仍一起同居，证件都放在家中，公证时所提交的手续都是真的，但对于郑女士办公证卖房屋的事情并不知情，自己也没有去房管部门和公证处查询过房屋产权情况。直到今年2月20日，才发现自己的这套房屋已经被郑女士卖掉，而她卖掉房屋的核心材料在于公证处的这份虚假委托公证，于是找到公证处要求撤销。

　　由于周先生目前重病，一直住在重症监护室而未能接受采访。周先生的代理人表示，不排除追究公证处的责任。对此，成都市蜀都公证处表示，目前公证处已经撤销了这份虚假公证，在整个公证过程中，公证员已经尽到了合理审查义务。对于公证处是否承担法律责任，由法律和法院来裁判，“如果裁判其有过错需担责，我们将勇于担责，绝不推卸。”蜀都公证处负责处理此事的杨德惠称。