法院拍卖房产的税费应当由谁缴纳

　　法院拍卖房产的税费应当由谁缴纳？

　　由买方承担的。税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。在行为发生地所辖的主管税务机关缴纳，不需要法院强制执行，应当在钱物两清的情况下，买受人才可以取得房产。

　　一，拍卖一般都有预展，所以你能看到房子是什么样的。

　　二，现场也有拍卖行的工作人员，你可以问都有什么费用。

　　三，有些房子你要承担税金，有的房子还有债务呢，也需要竞拍人承担。当然还有拍卖佣金。

　　法院拍卖的房产要交纳哪些税费：

　　1、建议咨询当地房产部门；

　　2、就契税第一套面积是90平米以下是1%，90以上的普通住宅是1.5%，非普通是3%，此税费政策只实行倒今年年底！还有就是办产证的费用几百块钱吧！相信你也没有贷款，没有什么评估费、手续费的。

　　3、年以里的房子要交营业费5.55%；

　　4、户费有契税1.5%-3%，您买的房子超过指导价格，交3%；

　　5、地转让费用1%；

　　6、易登记费80；

　　7、易手续费6元/平米；

　　8、花税0.1%；

　　9、人所得税1%（受拍方缴纳，有交20%的时候要看受拍方的情况）；

　　10、手续费3%（受拍防缴纳）；

　　11、款的手续费一般公司收费600；

　　12、一个评估公司收评估费用0.5%；

　　13、是公积金贷款还有担保费约2%