法人变更后公司房产如何处理

　　一、法人变更后公司房产如何处理

　　法定代表人变更不需要处理公司的房产，法定代表人变更只需要办理变更登记手续。公司转让重大房屋等重大资产的，需要股东会决议通过。

　　《中华人民共和国公司法》

　　第十三条：【法定代表人】公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

　　第一百零四条【重要事项的股东大会决议权】本法和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的，董事会应当及时召集股东大会会议，由股东大会就上述事项进行表决。

　　二、公司法定代表人的责任

　　公司法定代表人的上述职权是由法律和公司赋予的，公司对法定代表人的正常活动承担民事责任，但是法定代表人的行为超出公司授予的权利范围，法定代表人就可能要承担行政处分、罚款甚至被追究刑事责任，如公司有下列情形之一的，除公司承担责任外，法定代表人也要承担相应责任：

　　1、超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营的；

　　2、向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假的；

　　3、抽逃资金、隐匿财产逃避债务的；

　　4、解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产的；

　　5、变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失的；

　　6、从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益的。