共同建房合同协议书属于共有产权证书吗

　　一、共同建房合同协议书属于共有产权证书吗

　　共同建设合同不属于共有产权证书，房屋产权证书需要向不动产登记机构办理产权登记后，由不动产登记机构以给申请人。

　　《不动产登记暂行条例实施细则》

　　第二十条：不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。

　　除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。

　　不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。

　　不动产权属证书和不动产登记证明样式，由自然资源部统一规定。

　　第二十一条：申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。

　　共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。

　　二、办房产证主要需要的资料

　　（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　（二）商品房销售统一发票原件。

　　（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

　　（四）完税凭证（契税缴款书）

　　（五）因购房者的不同情况，需要准备的资料也有所不同。

　　房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。