《临沂市建筑装饰装修管理办法》实施

　　10月22日，记者了解到，2011年10月11日起，临沂开始实施新的《临沂市建筑装饰装修管理办法》（以下简称《管理办法》），2004年6月29日公布的管理办法同时被废止，新旧办法相比，规定和管理也更加规范和细致。

　　《管理办法》关键词

　　资质

　　而新的《管理办法》在一般规定中就明确的提出，建筑装饰装修设计、施工、监理单位应当依法进行工商登记，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内从事装饰装修工程或提供中介服务。取得建筑装饰装修资质的施工单位，还应当依法办理安全生产许可证。

　　资格

　　在新的《管理办法》中要求建筑装饰装修设计、施工、监理单位应当配备具有相应专业知识的管理人员、专业技术人员以及技术工人。按照国家法律、法规和标准规定，需要持证上岗的技术工种的作业人员，应当取得相应的上岗证书，并建立健全教育培训制度，加强职工教育培训，不得使用无执业资格证书或无职业技能岗位证书的人员从事装饰装修活动。

　　质保

　　在新的《管理办法》中明确规定了装饰装修工程要实行质量保修制度，施工单位应出具质量保修书，在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。工程的保修期自竣工验收合格之日起计算，在保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。同时，新《管理办法》还提出，由于履行合同发生纠纷，当事人协商不成的，可向装饰装修主管部门、消费者协会或者12319、12315申诉举报中心投诉，申请调解，也可依约定申请仲裁机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。

　　竣工

　　在新《管理办法》中也明确规定，建筑装饰装修施工企业交付住宅装饰装修工程时，应当向装饰装修人出具住宅装饰装修工程质量保修书和各类管线竣工图。建筑装饰装修施工企业负责采购建筑装饰装修材料的，应当向装饰装修人交付主要材料的合格证、说明书、保修单。同时，规定中还涉及到施工过程中产生的废弃物和其他垃圾的问题，应当按照服务协议的约定进行堆放和清运，不得向户外抛洒，不得向垃圾道、下水道、通风孔、消防通道等倾倒。