转包合同在法律上有效吗以及土地转包合同的管辖

　　土地转包合同的管辖是以转包合同履行地或者被告住所地法院为管辖法院。

　　《最高人民法院关于审理农业转包合同纠纷案件若干问题的规定》第三条：农业转包合同纠纷案件，由转包合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。

　　《民事诉讼法》第三十三条规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

　　（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

　　所以，土地转包经营合同纠纷，按照不动产纠纷确定，以不动产所在地确定管辖。

　　在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。

　　包括了解发包人的主体资格，即其是否依法取得企业法人营业执照及相应的经营资格，是否具有签订和缔约资格。再次了解工程是否是依法批准的合法项目，相关手续是否齐全。最后了解发包人的资质情况、社会信誉、财务状况如施工所需资金是否已经落实或可能落实等。